Henderson European Outlet Mall Fund acquisisce l'outlet di Castel Romano da McArthur Glen e soci

La transazione, pari a 131 milioni di euro, farà salire il valore delle attività in bilancio dell' Henderson European Outlet Mall Fund a più di mezzo miliardo di euro. Il Fondo, istituito nel 2004 per investire in centri outlet leader sul mercato, si rafforza dunque ulteriormente, in vista di una futura espansione.
Rivolto agli investitori istituzionali, l'European Outlet Mall Fund è una realtà unica nel suo genere a livello europeo: partito con l'acquisizione di cinque progetti sviluppati da McArthur Glen - uno dei maggiori developer di designer factory outlet negli Usa e leader nel Vecchio Continente per lo sviluppo e la gestione di designer outlet - in Francia (due), Paesi Bassi, Austria e Italia, dopo avere rilevato l'immobile di Castel Romano conta di proseguire sulla strada dello "shopping" a più zeri, puntando sia sugli outlet già esistenti, sia su centri di prossima apertura.
Principali investitori del Fondo - che ha recentemente chiuso il secondo bilancio con una raccolta di 216 milioni di euro - sono Mn Services Nv (per conto dei due clienti Pensioenfonds Metaal en Techniek e Pensioenfonds Tno), Storebrand, Allianz, Sparkassenversicherung Baden-Wuerttemberg Ag e Tamweelview S.A. Henderson e J.W. Kaempfer, mentre i partner di McArthur Glen detengono una quota di maggioranza.
Darius Diwalla di Henderson Global Investors (gestore del Fondo, con un'approfondita esperienza nel campo della proprietà immobiliare) ha sottolineato come questa operazione soddisfi i criteri chiave di investimento, essendo il complesso di Castel Romano un progetto predominante a livello regionale, leader nel contesto sociale e portato alla crescita. "Esistono prospettive entusiasmanti - ha aggiunto -. McArthur Glen è un'industria unanimemente riconosciuta e ha in cantiere ulteriori fasi di miglioramento presso i centri esistenti, tutti con la possibilità di essere inclusi nel Fondo".
"Quando l'European Outlet Mall Fund è nato - ha aggiunto il presidente di McArthur Glen, J.W. Kaempfer - c'erano notevoli aspettative, ma mancava un punto di riferimento e di supporto". Con lo sviluppo di McArthur Glen, responsabile della gestione della proprietà e delle risorse di ciascun centro, questa controparte è stata trovata.
a.b.
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